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部分中小房企以股权换资金渡难关

时间:2018-8-2 9:56:29来源:本站 作者:admin 点击:469次
在刚刚过去的一周里,北京产权交易所新增挂牌项目总金额达7.62亿元,房地产业又一次位居挂牌金额前三位。6月17日,克而瑞信息集团在上海秋实楼举行了 2016年中国产业地产企业白皮书暨产业地产企业TOP30发布会,本次发布会网罗了众多知名产业地产开发商

在刚刚过去的一周里,北京产权交易所新增挂牌项目总金额达7.62亿元,房地产业又一次位居挂牌金额前三位。

        6月17日,克而瑞信息集团在上海秋实楼举行了 2016年中国产业地产企业白皮书暨产业地产企业TOP30发布会,本次发布会网罗了众多知名产业地产开发商,并且评选出产业地产企业TOP30,这是一场产业地产业内极具影响力发布会,随榜附上的《2016年全国产业地产企业白皮书》,可谓干货十足。

    在刚刚过去的一周里,北京产权交易所新增挂牌项目总金额达7.62亿元,房地产业又一次位居挂牌金额前三位。

    高楼病系列 在一座高楼林立的城市中,如果遇到火灾或者地震,住在高楼里的市民又该往哪逃呢?不少人可能都知道,高层写字楼都会专门设置避难层,但是业内人士透露,在广州目前的超高层住宅中,几乎都没有设置避难层,而且相关建筑技术规范里也没有强制要求超高层住宅必须设置避难层,万一发生大型灾难,高层豪宅的住户很可能无处可逃。

    除了抛售产权项目之外,部分中小房地产企业不得不以股权换资金。在北京产权交易所挂牌交易的63宗房地产项目中,股权交易占了近一半,达30宗。四川某小型房地产企业,因经营亏损停业,挂牌1元出售50%的股权;来自天津、无锡等地的中小房企更索性转让100%的股权。

        交行报告分析说,从相关建设活动数据来看,房地产开发企业土地购置面积22811万平方米,比上年下降31.7%;房屋新开工面积154454万平方米,下降14.0%,降幅分别收窄1.4和0.7个百分点,改善过程缓慢,短期内开发投资仍将比较低迷。

    中原地产首席分析师张大伟指出,随着三、四线城市楼市风险加大,中小房企的资金问题日益凸显。“新国五条”出台以来,金融机构对房地产贷款的审核日趋严格,部分小企业已无法从银行获得贷款。同时,三、四线城市的部分房地产项目陷入滞销困境,导致相关企业难以完成销售回款,资金问题已成为压垮企业的“最后一根稻草”。

        (作者:陈杰 江宣)

    房地产行业并购重组的步伐正在加快。历史数据显示,2010年以来,在北京和上海产权交易所中,房地产类股权转让的金额、宗数保持较大规模。从2011年开始,房地产类股权月度平均交易规模达百亿元,年度交易规模超千亿元。

(责任编辑:admin)

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