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深圳新房库存达34万套 "倒逼"房价进一步下调

时间:2018-8-2 10:05:16来源:本站 作者:admin 点击:59次
记者从市规土委了解到,截至5月31日,深圳一手住宅库存为34026套、327.6万平方米。按照3月至5月平均销售2767套计算,去化周期为12.3月,为两年来最高水平。全方位保障体系首创奥特莱斯的城市布局将会继续增加,而首创置业希望换来的,则是未来中

记者从市规土委了解到,截至5月31日,深圳一手住宅库存为34026套、327.6万平方米。按照3月至5月平均销售2767套计算,去化周期为12.3月,为两年来最高水平。

        全方位保障体系    首创奥特莱斯的城市布局将会继续增加,而首创置业希望换来的,则是未来中国诸多城市新中心的运营商地位。

    记者从市规土委了解到,截至5月31日,深圳一手住宅库存为34026套、327.6万平方米。按照3月至5月平均销售2767套计算,去化周期为12.3月,为两年来最高水平,深圳楼市由此进入高库存周期,或将促进房价进一步下调。

        值得注意的是,按照今年3月底国务院办公厅发布的《关于实施<国务院机构改革和职能转变方案>任务分工的通知》(以下简称《通知》)的要求,减少和下放一批投资审批事项由发改委会同工信部、交通运输部、商务部等部门负责,要求在6月底前发布新修订的政府核准投资项目目录,修改出台投资项目审批、核准、备案管理办法。

    去化周期为两年来最高水平

    行业周期化的变化背景下,行业资源加速向500强企业为代表的领先企业聚集。

    2014年以来,深圳一手住宅月均成交量在2500~2800套之间,1月份更是低至1800余套。

        国家税务总局税收科学研究所副所长靳东升表示,三中全会提出加快房地产税收立法,这给企业传递了很好的信号。

    一边是新增供应增加,另一边却是市场成交下滑,楼市存货规模持续上升,去库存化周期不断延长。据深圳中原地产统计数据,从2月开始,深圳一手住宅去化周期呈上扬态势,5月底更是超过了12个月,为自2012年5月以来的最高水平。

        为破解这一难题,陈彩虹表示,应利用大数据技术,分析挖掘小微企业交易、资信、行为信息等数据,依托评分卡判断其商业交易的真实性及履约能力;此外,还可借助政府等第三方为小微企业增信。

    北上深广四个一线城市的库存均呈现环比与同比双升态势,其中北京、深圳的库存上升幅度较大,环比增幅分别达到10.0%和9.8%。通常认为,消化周期在12个月以上,市场会感受到压力。

    正如禅城区区委书记区邦敏所说,往上攀登的 路,也许走起来艰难,但是一步一步走下去,是可持续的、可以实现长远目标的。

    历史数据显示,深圳一手住宅高峰期在2007年和2008年。2007年深圳新房的月均库存量为3.2万套左右,2008年这一数值约为5.1万套,为历史最高值。

        据了解,北京市政府给通州未来的产业定位是:坚持总部经济路线,着力引入汽车零部件、精密设备等高端装备制造企业,加快发展文化创意特色产业,大力发展现代物流和生产性服务业,积极培育环保新能源、生物医药和新一代信息技术产业,形成以高端制造业为重点支柱、现代服务业为有力支撑、新兴产业为战略引擎的产业发展格局。

    据悉,2008年房地产行业去库存过程花了长达5个季度的时间,但在本轮调控之下,房地产行业去库存过程更是缓慢,预计这个过程还会持续较长一段时间。

        黄明表示,党的十八届三中全会明确提出:加快户籍制度改革,全面放开建制镇和小城市落户限制,有序放开中等城市落户限制,合理确定大城市落户条件,严格控制特大城市人口规模,这为加快推进户籍制度改革明确了路径和要求。

    “成交低迷、观望氛围浓厚、信贷紧张,是造成深圳楼市库存攀高的主要原因,”深圳中原地产二级市场董事总经理玉家雄昨日接受记者采访时说,“从历史数据看,深圳新房库存处于中等偏上水平。”

    基本完成与青奥会有关的配套项目和大型公共设施。

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